房地产投资占GDP比
「房地产投资占GDP比」，覆盖 1978-2024 年，频率 年度，地级市层级，含 8 个变量，样本量约 9,784。 衡量各地级市房地产投资相对经济规模的比重，反映区域经济对房地产投资的依赖程度。
| 时间跨度 | 1978-2024 年 |
|---|---|
| 数据频率 | 年度 |
| 层级 | 地级市 |
| 变量数 | 8 |
| 样本量 | 9,784 |
| 是否可合并 | 可与同主体数据集合并 |
字段字典
- Province [省份名称] — 省份的中文名称.
- ProvinceCode [省份代码] — 省份的相关统计部门代码 (6 位字符串).
- City [地级市名称] — 地级市的中文名称.
- CityCode [地级市代码] — 地级市的相关统计部门 6 位代码.
- Year [年份] — 统计年份.
- RealEstateInvest [房地产开发投资(万元)] — 房地产开发投资额。
- Gdp [GDP(亿元)] — 地区生产总值，反映一个地区在一定时期内生产的全部最终产品和服务的市场价值总和。
- RealEstateInvestShareGdp [房地产投资占GDP比] — 房地产投资占GDP比。计算公式：RealEstateInvest / (Gdp * 10000)。
常见问题
- 「房地产投资占GDP比」是什么数据集？
- 房地产投资占GDP比，隶属房地产。衡量各地级市房地产投资相对经济规模的比重，反映区域经济对房地产投资的依赖程度。
- 该数据集的时间范围是？
- 覆盖 1978-2024 年。
- 包含哪些变量/指标？
- 共 8 个变量。核心指标包括：房地产开发投资(万元)、GDP(亿元)、房地产投资占GDP比。完整字段清单（变量名·中文名·说明）见页面「字段字典」。
- 数据频率和层级是怎样的？
- 频率为年度，地级市层级。
- 样本量有多大？
- 约 9,784 条观测。
- 数据是如何测算/获取的？
- 指标定义与计算方法 房地产投资占GDP比是衡量城市经济增长对房地产开发投资依赖程度的核心指标，其经济学含义在于反映房地产部门在地区经济总量中的相对规模与贡献度。引入该指标旨在控制宏观经济结构特征，尤其适用于分析房地产投资对地方财政、产业结构及区域经济波动的影响。数据来源为相关统计部门公开发布的各级统计年鉴中的城市年度数据。完整计算公式为： $$ \text{RealEstateInvestShareGdp} = \frac{\text{RealEstateInvest}}{\text{Gdp} \times 10000} $$ 其中，RealEstateInvest 为城市房地产开发投资额（单位：万元），Gdp 为城市地区生产总值（单位：亿元）。由于 GDP 单位为亿元，需乘以 10000 转换为万元以统一量纲。计算步骤为：首先从原始数据中提取 RealEstateInvest 与 Gdp 字段，剔除缺失值后逐城市逐年份计算比值。该指标为无量纲比例，取值范围通常在 0 至 1 之间，典型量级为 0.05 至 0.30，部分城市在特定年份可能超过 0.50。 补充说明 本指标计算基于简化假设：房地产开发投资额与 GDP 均采用当年价格，未进行价格平减处理，因此反映名义值比例。边界条件方面，数据覆盖年份为 2000 年至 2020 年，缺失值处理采用剔除策略，即若任一源字段缺失则对应观测值不纳入计算。计算粒度为城市级，主键为 CityCode 与 Year。已知限制包括：房地产开发投资额统计口径可能因年份调整而存在细微差异；GDP 数据在部分城市存在统计口径变更（如行政区划调整），可能导致比例值出现跳跃；该指标未考虑房地产投资的滞后效应及资本存量影响。 参考文献 [1] 彭俞超,黄娴静,沈吉.房地产投资与金融效率——金融资源“脱实向虚”的地区差异[J].金融研究,2018,(8):51-68.
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