房地产投资占GDP比

字段字典

• Province [省份名称] — 省份的中文名称.
• ProvinceCode [省份代码] — 省份的相关统计部门代码 (6 位字符串).
• Year [年份] — 统计年份.
• ReInv [房地产开发投资额(亿元)] — 房地产开发投资指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)和土地购置的投资；不包括单纯的土地开发和交易活动。
• Grp [地区生产总值(亿元)] — 地区生产总值指按市场价格计算的一个地区所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。统计范围涵盖国民经济各行业，反映地区经济总量和规模。单位：亿元。
• RealEstateInvestShareGdp [房地产投资占GDP比] — 房地产投资占GDP比。计算公式：ReInv / Grp。

常见问题

「房地产投资占GDP比」是什么数据集？

房地产投资占GDP比，隶属财政与投资。衡量各省房地产投资占地区生产总值的比重，反映经济对房地产开发的依赖程度。

该数据集的时间范围是？

覆盖 2000-2024 年。

包含哪些变量/指标？

共 6 个变量。核心指标包括：房地产开发投资额(亿元)、地区生产总值(亿元)、房地产投资占GDP比。完整字段清单（变量名·中文名·说明）见页面「字段字典」。

数据频率和层级是怎样的？

频率为年度，省级层级。

样本量有多大？

约 775 条观测。

数据是如何测算/获取的？

指标定义与计算方法 房地产投资占GDP比是衡量一个地区经济对房地产开发投资依赖程度的核心指标，反映经济增长模式中投资驱动与房地产部门的结构性特征。该指标的引入动机在于：在宏观经济调控与区域经济研究中，过高的房地产投资占比往往预示着经济结构失衡、资源错配及潜在的系统性金融风险，因此该指标常被用于分析地方经济增长质量、土地财政依赖度及房地产周期波动。数据来源为相关统计部门年度公开数据中的“房地产开发投资额（ReInv）”与“地区生产总值（Grp）”。完整计算公式为： $$ \text{RealEstateInvestShareGdp} = \frac{ReInv}{Grp} $$ 其中，ReInv为当年该省份房地产开发企业完成投资额（单位：亿元），Grp为当年该省份地区生产总值（单位：亿元）。计算步骤为：首先从相关统计部门年度公开数据中提取各省份对应年份的ReInv与Grp原始数值，确保两者单位一致（均为亿元）；然后逐省份、逐年计算比值。该指标为无量纲比例，取值范围通常在0至1之间，典型量级：全国平均水平约为0.10-0.15，部分高依赖省份（如海南、安徽）在特定年份可超过0.20，而经济发达但房地产依赖较低的省份（如北京、上海）通常在0.10左右。 补充说明 本指标计算基于简化假设：房地产开发投资额与地区生产总值均为名义值，未进行价格平减处理，因此该比例受价格水平变动影响。边界条件：年份覆盖范围为1999年至2022年（基于相关统计部门公开数据起始年份），缺失处理采用线性插值法填补个别年份的缺失值；若某省份某年份ReInv或Grp数据缺失，则该年份指标不计算。计算粒度为Province主键（省份代码与年份），不包含港澳台地区。已知限制：该指标未区分住宅、商业与办公楼等不同物业类型，且无法反映房地产投资对GDP的乘数效应或滞后影响；此外，地区生产总值核算方法调整（如2018年第四次全国经济普查后的修订）可能导致指标前后不可比。 参考文献 [1] 彭俞超,黄娴静,沈吉.房地产投资与金融效率——金融资源“脱实向虚”的地区差异[J].金融研究,2018,(8):51-68.

如何获取该数据集？

通过站内对应淘宝链接下单后，客服发放兑换码；在站内"兑换"页输入兑换码即可获得下载权益并下载。